这两三年有不少小区换了万科物业，至于物业管理水平是否有所提高或品质究竟如何？

近期，网友留言反映合景庐月湾万科物业不作为。

具体如下：

1、原物业到期，重新选聘新物业时，物业承诺带资进场，对小区进行改造，具体可见招标文件、与小区业委会签订的合同，结果进驻快两年了，很多未兑现，如：架空层、门禁改造等；

2、小区公共收益未按时按规定公示；

3、小区卫生不达标，入户大厅脏乱差，墙皮脱落等；

4、小区门禁形同虚设；